A Flecta é única empresa de sublocação para AIRBNB em Curitiba-PR atualmente, que garante um valor fixo mensal para o proprietário. Seu imóvel não fica desocupado, e você já recebe o aluguel no primeiro mês de operação, maior que a média do mercado das imobiliárias tradicionais.
Diego Ribas - CEO Flecta
Nós é que iremos sublocar o seu imóvel para geri-lo no AIRBNB, te pagando um valor fixo mensal maior que a média do mercado imobiliário, já no 1º mês de operação.
Depreciação baixíssima do imóvel, os hóspedes têm consciência de que o imóvel não pertence a eles.
Total Segurança Jurídica, controle e autonomia sobre o imóvel para venda, utilização, inspeção.
Limpeza e Conservação constantes, nós cuidamos do seu imóvel para oferecer a melhor experiência aos hóspedes.
Sublocação por Temporada
Muito tempo desocupado até a imobiliária conseguir um inquilino elegível, e ainda retém o primeiro aluguel para a imobiliária.
Maior depreciação do imóvel, o inquilino tende a fazer o que quiser no imóvel que habita.
Contrato de Locação Anual limita o proprietário de vender o imóvel sem apresentar proposta ao inquilino e/ou despejá-lo sem justa causa.
Depende dos cuidados do inquilino, imóveis costumam ser devolvidos com significativa deterioração.
Aluguel Tradicional
Talvez você já tenha ouvido falar do AIRBNB, ou mesmo utilizado essa plataforma como usuário em alguma viajem, o aluguel por curta temporada consiste em colocar o seu apartamento à disposição, para usuários que irão reservar o seu imóvel por curtos períodos de tempo, e essas são as grandes vantagens em relação ao aluguel tradicional que você já conhece:
Todas as reservas estão cobertas pelo
O aircover é o seguro da plataforma do AIRBNB, ele protege tanto o hóspede, quanto você proprietário do imóvel.
Cobertura de até 1 Milhão de Dólares para eventuais danos causados pelos hóspedes ao seu imóvel, além de outras coberturas de limpeza e afins, com reembolso rápido em eventuais sinistros.
"Bom, troquei meu imóvel de imobiliária 2x e achava o rendimento líquido que era pago a mim, insatisfatório...
Fiz um teste com a Flecta, depois de conhecer o Diego, já no primeiro mês estava recebendo um valor fixo, sem meu imóvel ficar tempo desocupado." - Amauri S. Neves
"Fiquei hospedada num apto gerenciado pela empresa do Diego, achei interessante a operação dele e mandei uma msg, marcamos uma reunião antes de eu ir embora e decidi deixar as chaves do meu apto no centro pra ele tocar, pra mim foi ótimo, não tive que me preocupar com nada." - Soraya Polyshchuk
"Sou de SC mas tenho imóveis na região central de Curitiba, conheci o Diego e o pessoal da Flecta por indicação, o valor que eles me ofereceram pra sublocar meu imóvel, foi maior que qualquer proposta que eu já tive, ótimo atendimento, as fotos ficaram TOP também, quase não reconheci meu apto na internet rsrsrsrs" - Jurandir Freitas Agostinelli
"Já tinha colocado meu APTO pra locação no AIRBNB, mas sublocar pra FLECTA facilitou muito meu lado, principalmente na questão da limpeza, agora o time do Diego cuida de toda essa operação, eu só recebo no final do mês , compensa muito o custo benefício, obrigado." - Michel Couto Romanelli
"Esse mercado não é nem o futuro, já é o presente, deixei as chaves do meu apto com o Diego, e não me preocupei com mais NADA, gosto muito do formato e da confiança que ele passou pra mim quando firmamos o contrato de sublocação." - Maira Menezes S. Vergara
Atualmente estamos administrando apenas APARTAMENTOS.
No momento, a Flecta está em busca de imóveis na região Central de Curitiba e bairros próximos, de qualquer maneira, nos envie uma mensagem que avaliamos a sua localização.
A Flecta vai combinar uma visita para avaliar o seu imóvel e oferecer uma proposta fixa mensal para sublocar o seu imóvel e disponibilizá-lo no AIRBNB, normalmente esse valor supera as ofertas atuais de imobiliárias.
Não, nossa filosofia não busca amarrar o cliente conosco através de tempo de contrato, garantimos a fidelização pela excelência do serviço.
Não é um item obrigatório, mas se você tiver e puder disponibilizar, é um grande diferencial interessante nas reservas. além de incrementar o valor que iremos te pagar mensalmente
Com certeza, no modelo de sublocação para AIRBNB, nós assumimos todo e qualquer risco.
Nós da FLECTA, iremos te pagar um valor fixo mensal, independentemente de termos dias desocupados no apartamento ou movimento mais fraco, você não será impactado com isso.
Eventualmente isso pode acontecer e é completamente normal, mas vale ressaltar que isso deve ser previamente avisado para o nosso time, e proporcionalmente descontado do valor mensal.
Absolutamente nada, apenas nos entregar as chaves de acesso, nós nos encarregamos da limpeza, preparação do apartamento, fotos, anúncios, e tudo que for necessário, você já está nos contratando pra isso.
Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.
Flecta Gestão de Imóveis - CNPJ: 34.998.936/0001-75